Des analyses claires pour construire un patrimoine immobilier cohérent, à son rythme et selon ses vrais objectifs.
Explorer les dernières analysesDossier du moment · SCPI
Loger ses SCPI dans un contrat d'assurance vie ou les acheter en direct ne change pas les immeubles : cela change le propriétaire des parts, le moment de l'imposition, les frais empilés et les conditions de sortie. Comparatif des deux cadres de détention, avec deux exemples recalculables et les points que seul votre contrat peut trancher.
Lire le dossierLes essentiels
SCPI
Loger ses SCPI dans un contrat d'assurance vie ou les acheter en direct ne change pas les immeubles : cela change le propriétaire des parts, le moment de l'imposition, les frais empilés et les conditions de sortie. Comparatif des deux cadres de détention, avec deux exemples recalculables et les points que seul votre contrat peut trancher.
21 min de lectureSCPI
Une SCPI de déficit foncier rénove des immeubles anciens et transmet à ses associés un déficit imputable sur leur revenu global, jusqu'à 10 700 € par an. Règles d'imputation, obligation de conserver ses parts trois ans, plafond énergétique de 21 400 € et exemple chiffré recalculable.
17 min de lectureSCPI
Les frais d'une SCPI ne sont jamais facturés : ils sont intégrés au prix de la part puis prélevés sur les loyers. Trois commissions aux assiettes différentes, quatre valeurs du rapport annuel à ne pas confondre, et un test des 10 % sur la valeur de reconstitution pour savoir si une part est chère. Avec un aller-retour chiffré.
19 min de lectureLes dossiers
Notre ligne
Moins de promesses.
Plus de décisions éclairées.
ImmoPierre donne des repères aux particuliers qui veulent comprendre avant d’agir. Rendements, risques, règles : tout mettre à plat fait partie du projet.